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Il Notaio
Importanza del Notaio
Il Notaio è chiamato ad autenticare il contratto di vendita Sabatini.
Il contratto può essere firmato dai contraenti sia contestualmente, che
in tempi e luoghi diversi.
Il Notaio che ha autenticato l'ultima firma sul contratto (chiusura),
determina la competenza territoriale dell'Ufficio del Registro e del
Tribunale.
Non esiste alcuna relazione tra la sede dell'acquirente o del venditore e
la sede notarile.
Se un Venditore di Milano e un acquirente di Palermo firmano il contratto
a Roma, il Tribunale competente per le operazioni di Sabatini è quello di
Roma.
Scelta del Notaio
La scelta del Notaio è fondamentale per la gestione di una pratica
Sabatini, non tanto per le qualità del Notaio (generalmente omogenea per
tempi e costi), quanto per gli uffici dai quali dipende (Registro e
Tribunale).
Dato che nelle pratiche Sabatini il tempo è più che mai denaro, è bene
rivolgersi ad un Notaio che registra gli atti in Uffici del Registro
celeri.
Tutta la pratica potrà essere svolta in tempi ridotti, a vantaggio di
Venditore (che incassa prima) e dell'Acquirente (che incassa il contributo
prima e per maggiore quantità).
Consigli
E' bene che la firma contestuale, o l'ultima firma sul contratto,
venga apposta alla presenza del Notaio più vicino al luogo dove si trova
la macchina. Si farà prima a svolgere le pratiche burocratiche presso il
Tribunale.
Normalmente il Venditore, che ha rapporti ripetitivi con Notaio e
Tribunale, pretende che la firma (o l'ultima firma) venga apposta presso
il suo Notaio di fiducia. In questo caso la macchina potrà essere
consegnata all'acquirente già munita di targhetta.
I costi del Notaio sono, come gli altri costi, normalmente a carico
dell'Acquirente.
I Notai applicano una tariffa (che ha una certa discrezionalità)
calcolata per scaglioni in base all'importo imponibile delle macchine
vendute.
L'ultimo Notaio che autentica l'atto, ha l'obbligo di registrarlo presso
l'Ufficio del Registro, e si rivarrà delle spese relative.
Le spese di Registro sono attualmente pari a € 134,28 , trattandosi di
registrazione a tassa fissa per atti soggetti ad IVA.
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